Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 305 m² à 5 710 m²91080 Evry Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 300 € HT/an
À partir de
3 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE BUREAUX ET ACTIVITÉS 5 710 M² DIVISIBLE DÈS 305 M² - EVRY-COURCOURONNES (91)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte d'une superficie totale de 5 710 m², bénéficiant d'une grande modularité et divisible à partir de 305 m², idéalement implanté à Évry-Courcouronnes (91). Cette offre d'envergure constitue une opportunité stratégique pour les PME, ETI et grands groupes souhaitant regrouper, centraliser ou développer leurs activités de bureaux et de stockage/atelier au sein d'un site unique et performant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour recevoir la fiche technique, la grille des surfaces disponibles ou organiser une visite sur site.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Accès poids lourds
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Espace de restauration sur le parc
. Ascenseur
Locaux d'activité :
. Locaux entièrement rénovés
. Portes sectionnelles motorisées de 4,50x3,50 mètres
. Hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Aérotherme électrique
. Eclairage LED
Bureaux :
. Prestations de qualités
. Fibre optique
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open-space ou cloisons amovibles
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
Surface RDC : 3052 m²
Situation/Transports :
Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245
Tram T12
RER RER D
Autoroute A6
Route N7 et N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200249-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux8015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités70815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 122Activités788Immédiate125 m²/an HT HC23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance122
1Bureaux21215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités64215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 123Activités854Immédiate125 m²/an HT HC23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance123
1Bureaux15615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités54815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 81Activités704Immédiate125 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance81
RDCEntrepôts849Immédiate125 m²/an HT HC26 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance76
3Bureaux1 330Après travaux150 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance106
3Bureaux880Après travaux150 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance107
RDCBureaux305Après travaux150 m²/an HT HC30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance103
Total5 710 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 708
Étage Total Cellule 122
Type Activités
Surfaces 788
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 212
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 642
Étage Total Cellule 123
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 156
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 548
Étage Total Cellule 81
Type Activités
Surfaces 704
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 849
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 330
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 880
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 710 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

Essonne - Location Bureaux

Évry-Courcouronnes - Autres recherches