Location Local d'activités 140 m² à 1 340 m²95190 Goussainville

À partir de
1 001 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 760 € HT/an

A LOUER, ENTREPOT AVEC QUAIS A 15 MIN DE L'AEROPORT

Situé dans une ZI à Goussainville, à proximité de l'aéroport CDG et de la gare RER D de Goussainville, IMMPROVE vous propose une cellule d'activité avec 2 quais de 1 340 m² incluant 140 m² de bureaux au 1er étage.
Belle hauteur sous plafond de 7 m et présence de 2 quais disponibles ainsi qu'1 porte sectionnelle de plain-pied.
Locaux traversants. 17 emplacements de stationnement en extérieur non numérotés.
Idéal pour stockage ou atelier
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Quai : 2 quais de déchargement
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 accès plain pied
. Locaux sociaux avec douche, vestiaire et sanitaires
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Goussainville (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13481280X-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1200 m²86 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux140 m²86 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Goussainville 95190

Transports

Les Noues

2 km (soit 5 min en voiture)

Goussainville

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

15 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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