Location d'entrepôts et de locaux d'activités Parçay-Meslay - 4 annonces

Situé sur une zone dynamique au nord de Tours, nous vous proposons ce bâtiment indépendant. Hauteur : 6 m Voierie lourde

A Louer - Local d'Activité avec Bureaux et Terrain - Parçay Meslay Situé à Parçay-Meslay, dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant à usage d'activité offre une surface totale d'environ 1 100 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques du bien : Environ 710 m² de local d'activité Environ 390 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux Terrain clos d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation 8 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques Pont roulant avec une capacité de 10 tonnes Stationnement pour les collaborateurs Possibilité de stockage extérieur Localisation : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A10 et A28 Proximité immédiate de l'aéroport Accès rapide aux principaux pôles économiques de la région Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements adaptés à des activités nécessitant des capacités techniques importantes. Disponibilité : dès maintenant Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : entre 3 et 7 m Porte(s) d'accès plain-pied : 8 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s) Cuve : Oui Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parçay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique. Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie « bureaux » d'environ 382 m², et d'une partie « activités » d'environ 710 m². Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m² - Toiture isolée shedisol - Hauteur 3m à 7m - 8 portes sectionnelles - Pont roulant 10T - PARTIE BUREAUX : environ 382 m² - Accueil - Open space - 2 bureaux + cuisine - A l'étage : - Bureau de direction - Salle de réunion - Locaux sociaux, sanitaires - Archives à l'étage - SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m² - Enrobé poids lourds - Parking bitumé - Espaces verts

A Louer - Local d'activité - Parcay Meslay Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 600 m², comprenant 1 200 m² d'atelier/stockage, 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 220 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable. La partie activité est parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels, avec deux portes sectionnelles : une porte d'accès plain-pied et une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, livré brut avec sanitaires et faux plafonds, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec une organisation efficace des espaces. Implanté sur un site clos, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges espaces extérieurs permettant le stockage ou la manoeuvre de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, un atout majeur pour le développement de votre activité. Disponible dès maintenant. Ce bien est également disponible à la vente. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Béton ciré Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune