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Location Bureaux 356 m²77550 Moissy Cramayel

3 264 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 492 € HT/an
Taxe foncière : 6 764 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Entrepôts et bureaux de 356m² à Moissy Cramayel dans le parc d'activité du Levant avec quai de déchargement

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement à proximité immédiate de l'A5
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
Bureaux :
- Open space et bureaux individuels
- Rénovation complète des bureaux
- Climatisation

Entrepôt :
- Accès PP
- HSP de 7M
- Aérothermes
- Charge au sol de 3T/m²
- Accès gros porteur

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
RER D (Gare de Lieusaint - Moissy) : Accessible en environ 10-12 minutes en bus. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 45 minutes.
Bus (Réseau Transdev Sénart) :
Ligne 22 (ex-RE) : Liaison directe entre la gare RER D et le Parc de l'Arvigny.
Ligne 23 : Desserte des zones résidentielles de Moissy-Cramayel et Savigny-le-Temple.
Tzen 1 : Ligne de bus à haut niveau de service (BHNS) reliant la gare de Lieusaint-Moissy à celle de Corbeil-Essonnes (RER D), accessible à proximité
Autoroute A5a : Accès immédiat via l'échangeur n°11 (Moissy-Cramayel / Parc de l'Arvigny). Relie Paris (A6) à Troyes et Lyon.
Francilienne (N104) : À moins de 5 minutes, permettant une connexion rapide vers l'Est (Marne-la-Vallée / A4) et l'Ouest (Évry / A6).
RD 306 (ex-N6) : Axe structurant reliant Melun à Paris via Brunoy et Montgeron.
Proximité Hubs : Aéroport de Paris-Orly à environ 25 minutes via la N104/A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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