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Location Entrepôt 1 322 m² à 29 598 m²
Bâtiment 4
Bâtiment 2, 18 Rue De La Ferme Saint-Ladre, 95470 Saint-Witz

À partir de
9 789 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 370 904 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ENTREPÔTS LOGISTIQUE AVEC QUAIS - PROCHE CDG

Location Entrepôt 1 322 m² à 29 598 m²

89 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques divisibles à partir de 1 300 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
. Site clos
. Portail autoportant motorisé
. Contrôle d'accès
. Interphone et visiophone
. Eclairage extérieur automatique
. Sprinkler APSAD
. Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment
. Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
. Locaux sociaux
. Accès portes à quais et portes plein pied
. 5 accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Tarif jaune individuel
. 4 quais minimum par lot
. Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
Surface RDC : 26267 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 21439010X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT 1Bureaux483Immédiate
RDCBÂTIMENT 1Stockage3 582Immédiate
Total Cellule 1BÂTIMENT 1 1Activités4 065Immédiate90 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 2Bureaux320Immédiate
RDCBÂTIMENT 2Stockage2 319Immédiate
Total Cellule 4BÂTIMENT 2 4Activités2 639Immédiate90 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 2Bureaux662Immédiate
RDCBÂTIMENT 2Stockage4 757Immédiate
Total Cellule 5BÂTIMENT 2 5Activités5 419Immédiate85 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 3Bureaux107Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 218Immédiate
Total Cellule 10BÂTIMENT 3 10Activités1 325Immédiate95 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 3Bureaux132Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 247Immédiate
Total Cellule 11BÂTIMENT 3 11Activités1 379Immédiate95 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 3Bureaux128Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 233Immédiate
Total Cellule 7BÂTIMENT 3 7Activités1 361Immédiate95 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 3Bureaux105Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 217Immédiate
Total Cellule 8BÂTIMENT 3 8Activités1 322Immédiate95 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 3Bureaux126Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 231Immédiate
Total Cellule 9BÂTIMENT 3 9Activités1 357Immédiate95 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 4Bureaux48014 avril 2026
RDCBÂTIMENT 4Stockage3 56514 avril 2026
Total Cellule 12BÂTIMENT 4 12Activités4 04514 avril 202685 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 4Bureaux33414 avril 2026
RDCBÂTIMENT 4Stockage2 35214 avril 2026
Total Cellule 13BÂTIMENT 4 13Activités2 68614 avril 202690 m²/an HT HC
1BÂTIMENT 4Bureaux45414 avril 2026
RDCBÂTIMENT 4Stockage3 54614 avril 2026
Total Cellule 14BÂTIMENT 4 14Activités4 00014 avril 202685 m²/an HT HC
Total29 598 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Location Entrepôt 4 000 m²

85 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques de 4000 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
. Site clos
. Portail autoportant motorisé
. Contrôle d'accès
. Interphone et visiophone
. Eclairage extérieur automatique
. Sprinkler APSAD
. Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment
. Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
. Locaux sociaux
. Accès portes à quais et portes plein pied
. 5 accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Tarif jaune individuel
. 4 quais minimum par lot
. Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
Surface RDC : 3546 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 21439100X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT 4Bureaux45414 avril 2026
RDCBÂTIMENT 4Stockage3 54614 avril 2026
Total Cellule 14BÂTIMENT 4 14Activités4 00014 avril 202685 m²/an HT HC
Total4 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Location Entrepôt 2 686 m²

90 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques de 2 86 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
. Site clos
. Portail autoportant motorisé
. Contrôle d'accès
. Interphone et visiophone
. Eclairage extérieur automatique
. Sprinkler APSAD
. Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment
. Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
. Locaux sociaux
. Accès portes à quais et portes plein pied
. 5 accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Tarif jaune individuel
. 4 quais minimum par lot
. Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
Surface RDC : 2352 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 21439060X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT 4Bureaux33414 avril 2026
RDCBÂTIMENT 4Stockage2 35214 avril 2026
Total Cellule 13BÂTIMENT 4 13Activités2 68614 avril 202690 m²/an HT HC
Total2 686 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Location Entrepôt 1 322 m²

95 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques de 1 322 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
. Site clos
. Portail autoportant motorisé
. Contrôle d'accès
. Interphone et visiophone
. Eclairage extérieur automatique
. Sprinkler APSAD
. Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment
. Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
. Locaux sociaux
. Accès portes à quais et portes plein pied
. 5 accès de plain-pied
. Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
. Chauffage aérothermes gaz
. Tarif jaune individuel
. 4 quais minimum par lot
. Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
Surface RDC : 1217 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 21439040X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT 3Bureaux105Immédiate
RDCBÂTIMENT 3Stockage1 217Immédiate
Total Cellule 8BÂTIMENT 3 8Activités1 322Immédiate95 m²/an HT HC
Total1 322 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

18 Rue De La Ferme Saint-LadreSaint-Witz 95470
Nom de l'immeuble : Bâtiment 2

Transports

Survilliers - Fosses

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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