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Location Local d'activités 434 m²22 Rue Gutenberg, 91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 684 € HT/an
Taxe foncière : 6 840 €/an
3 798 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôts / Stockage et bureaux au coeur de la Zone industrielle de la Marinière à Bondoufle et à proximité de la N104/A5

Parc de la Marinière
Dans le Parc de la Marinière, AGILYS vous propose à la location des entrepôts et bureaux multi-surfaces dans un parc d'activités tertiaire à proximité des axes routiers Nationale N104 et de l'Autoroute A6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 27
RDC - Activité 256 m²
R+1 - Bureaux 178 m²
Surface globale 434 m²
Batiment - LotRDC - ActivitéR+1 - BureauxSurface globale
27256 m²178 m²434 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- Cloisons amovibles
- Locaux sociaux en RDC
- Espace cafétéria

Entrepôt :
- HSP de 7M
- Aérothermes
- Portes sectionnelles
- Charge au sol de 3T/m²
- Aire de manoeuvre gros porteurs

Emplacement

22 Rue GutenbergBondoufle 91070

Transports

Clifton-Aldan

3 km (soit 6 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

3 km (soit 3 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 5 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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