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Location Bureaux 558 m² à 4 695 m²20 AVENUE ANDRE PROTHIN, 92400 Courbevoie La Defense

À partir de
18 135 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 452 880 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, EUROPLAZA

Bureaux à louer - Quartier La Défense :
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble Prime de La Défense, une tour emblématique du quartier d'affaires.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent de toutes les prestations (fibre optique, faux plancher, faux plafond, climatisation, etc.)
L'immeuble offre des prestations de haute qualité : RIE, restaurant business, cafétéria/épicerie, auditorium, salles de réunions mutualisées, fitness center, parvis végétalisé, 3 300m² de jardin.
Des places de parkings sécurisées sont disponibles au sein de l'immeuble. Parking privé à la tour Europlaza.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 149153-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Immeuble ABureaux1 740
15Immeuble ABureaux558
22Immeuble ABureaux619
0Immeuble BBureaux846
3Immeuble BBureaux932
Parkings-
Total4 695 m²
184 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Immeuble IGH W2
Capacitaire : 1p/11 m² (120 personnes par plateau)
Taille étage courant : 1 300 m² environ
Parvis végétalisé
Jardin de 3 300m²
Hôtesses d'accueil
RIE rénové (SERENEST)
Restaurant Lounge Business
Cafétéria/snacking
Salles de réunion mutualisées (24 personnes, 18 personnes, 12 personnes)
Salon privés
Auditorium de 169 places
Fitness center
Osthéo-kinésithérapeute dans l'immeuble
PC sécurité 24/7
Parking privé sécurisé
Plateaux entièrement rénovés
Surfaces divisibles à la carte (minimum 500m²)
Climatisation - Ventilo convecteur en faux plafond
Faux plancher
HSP : 2.60m
Surfaces sprinklées
Fibre optique
Pour le RdJ, le bailleur pourra réaliser des travaux de transformation en bureaux ou participer financièrement auxdits travaux
ERP3 au RdJ
Surface RDC : 2586 m²

Emplacement

20 AVENUE ANDRE PROTHINCourbevoie La Defense 92400
Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare La Défense
Bus Lignes 73-174-275-278
Accès routier A14-A86

Transports en commun

Gambetta

161 m (soit 2 min à pied)

bus1742752787324

Gare de la Défense (Grande Arche)

427 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne NLigne U

Esplanade de la Défense

594 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 1

Faubourg de l'Arche

653 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Gare de Courbevoie

745 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
18 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Frédéric FERREIRA

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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