Location Local d'activités 1 858 m²23 Rue Des Freres Lumiere, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 802 € HT/an
11 250 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

A LOUER GENAS (69740) LOCAUX D'ACTIVITE AVEC QUAI DE DECHARGEMENT

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité de 1 800 m² environ sur la commune de GENAS (69740).
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 1 800 m² dont 300 m² de bureaux entièrement rénové (sol, faux-plafond, pavé LED, peinture mur périphérique, etc.).
La partie activité dispose d'une hauteur de 5.2 m libre, dalle industrielle béton, de deux accès : un accès plain-pied de en façade et un accès avec quai de déchargement à l'arrière du site.
Le site est clos est sécurisé.
20 places de parking complète le lot.
Idéalement situé sur la commune de Genas (69740)? le site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade Est, l'autoroute A46 à 5 min en voiture.
La ZI MI-PLAINE est la zone la plus dynamique de l'Est lyonnais.
Le bâtiment est en mitoyenneté au sein d'un parc d'activité clos et sécuritsé avec un accès privatif à l'arrière avec un quai de déchargement.
Idéal pour toute activité de Show-room, stockage ou encore production.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2162744-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 308
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 000 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 000 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 858 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux308Immédiate135 000 m²/an/HT-HC
RDCActivités1 550Immédiate135 000 m²/an/HT-HC
Total1 858 m²

Caractéristiques

Les bureaux rénovés (sols/murs/plafonds/ pavés LED) non cloisonnés.
Hauteur (partie activité) : 5,20 m
Parc clos et sécurisé avec un double accès.
Surface RDC : 1550 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Radiant
Ossature : Structure métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

23 Rue Des Freres LumiereGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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