Location Bureaux 240 m² à 1 780 m²4 Rue De Sarrelouis, 67000 Strasbourg

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 500 € HT/an

A LOUER, GRAND PLATEAU DE BUREAUX

Immprove vous propose à la location 120 m² de bureaux cloisonnés au 5 ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé et disponible immédiatement. Le lot dispose de 3 parkings privatifs en sous-sol.
. 4 bureaux cloisonnés
. Sol parquet
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Eclairage néons
. Chauffage au sol + convecteurs d'appoint
. Double vitrage avec stores
. Baie de brassage
. Goulottes périphériques
. 1 coin cuisine
. Sanitaires en commun
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Wilson (Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Références : 21388150-0003L, 21508340-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux240 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026
5Bureaux650 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026
5Bureaux890 m²150 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1983

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue De SarrelouisStrasbourg 67000

Transports

Strasbourg Gare Centrale

600 m (soit 6 min à pied)

Centrale

600 m (soit 6 min à pied)

Ancienne Synagogue / Les Halles

800 m (soit 7 min à pied)

Faubourg De Saverne

1 km (soit 6 min à pied)

Alt Winmärik-Vieux Marché Aux Vins

2 km (soit 9 min à pied)

Strasbourg

2 km (soit 11 min à pied)

Bischheim

4 km (soit 6 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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