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Location Local d'activités 2 595 m²2 AVENUE DU BOIS DE L'EPINE, 91080 Evry Courcouronnes

16 219 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 947 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Idéal activités de loisirs

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6, de la Francilienne N104 et au pied du nouveau tram T12 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose sur un site clos et sécurisé avec de nombreuses places de stationnement, deux surfaces d'activité, une de 595 m² et une autre de 2 595 m², à la location.
Activités de loisirs acceptées, prestations de type ERP & PMR.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21247360X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1D4Bureaux250
RDCD1Activités2 250
RDCActivités95
Total CelluleActivités2 595Immédiate
Total2 595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
. Parking en extérieur
. Site avec norme ERP / PMR
. Fibre optique
. Point accueil
. Bureaux en étage
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Plinthe périphérique, courant fort / faible
. Cloisons amovibles
. Carrelage
. Faux plafond
. Sanitaires PMR
. Douches
. Kitchenette
. Tarif jaune
. Prises triphasés
. Trappes de désenfumage
. RIA
Surface RDC : 2345 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2

Emplacement

2 AVENUE DU BOIS DE L'EPINEEvry Courcouronnes 91080
Bus Réseau TICE 401 / 404 / 413 - Réseau ALBATRANS 91 04
Tram T12 (Massy ?Evry - Courcouronnes)
RER RER D Ris Orangis Bois de l'Epine / Evry - Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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