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Location Local d'activités 363 m² à 2 289 m²69150 Décines-Charpieu

À partir de
2 842 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 601 € HT/an
Taxe foncière : 6 867 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IDEALEMENT PLACE

Immprove vous propose 3 cellules d'activités modernes et fonctionnelles, au sein du Parc Olivériannes à Décines-Charpieu, totalisant 2 289 m² divisibles à partir de 363 m². Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes (A43, A42, Rocade Est) et à 15 minutes de la Part-Dieu.
Vous disposez de la fibre sur site, d'une hauteur de 6 m sur la partie stockage avec 2 portes sectionnelles, les bureaux disposent également d'une climatisation réversible. Emplacement libre sur la copropriété. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.
BUREAUX
. Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols : moquette et carrelage
. Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage électrique
. Installation possible du propriétaire pour une climatisation
ACTIVITES
. Hauteur libre : 6 m libre
. Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades : Panneaux béton préfabriqués
. Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
. Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
. Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
. Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
. Tarif jaune
. Chauffage aérotherme
RESEAUX
. Eau potable : Distribution privative
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
ESPACES EXTERIEURS
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé
Situation/Transports :
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Route Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
Bus Edelweiss (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13111030-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités346Immédiate
RDC/R+1Bureaux209Immédiate
MEZMezzanine50Immédiate
Total Cellule 11Activités605Immédiate
RDCActivités322Juin 2026
RDC/R+1Bureaux112Juin 2026
Total Cellule 1010Activités434Juin 2026
RDCActivités2643ème trimestre 2026
RDC/R+1Bureaux993ème trimestre 2026
Total Cellule 66Activités3633ème trimestre 2026
RDCActivités693Immédiate
RDC/R+1Bureaux194Immédiate
Total Cellule 7 et 87 et 8Activités887Immédiate
Total2 289 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an
Parking : emplacement libre

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Transports

Décines Centre

600 m (soit 7 min à pied)

Décines Grand Large

2 km (soit 18 min à pied)

Décines Ol Vallée

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

3 km (soit 4 min en voiture)

Meyzieu Gare

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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