Location Local d'activités 2 256 m²RUE VAUCANSON, 69150 Decines Charpieu

19 428 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, Idéalement placé

Immprove vous propose un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs, disponible à la location, d'une surface d'environ 2 256 m². Situé aux portes de Lyon, entre le boulevard périphérique et la rocade est, sur la commune de Décines-Charpieu. Ce local est destiné à toutes activités industrielles.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13843530-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCPHASE 1Activités1 7863ème trimestre 2025
RDCPHASE 1Bureaux1103ème trimestre 2025
MEZPHASE 1Mezzanine3603ème trimestre 2025
Total CellulePHASE 1Activités2 2563ème trimestre 2025
Total2 256 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
-PHASE 1 -
-Activités-
. 2 Quais niveleurs
. 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m
. Eclairage LED
. Tarif jaune, 120 kVa par cellule
. Dalle industrielle 3 Tonnes/m²
. Alarme incendie type 4
. Hauteur libre : 9 mètres
. Hors gel
. Réseau gaz en attente
. Bardage double peau isolé
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Eclairages extérieurs
-Bureaux-
. Bureaux climatisés (conforme RE2020)
. Raccordé à la fibre
. Goulottes périphériques électriques
. Stores screen extérieur motorisés
. Faux plafond
.Ventilo convecteur chaud/froid
. Ventilation double flux
. Sol souple
. Menuiseries aluminium double vitrage
Surface RDC : 1896 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE VAUCANSONDecines Charpieu 69150
Autoroute A43, Rocade Est
Bus Décines Beauregard (79)

Transports en commun

Z.I. Bruyères

88 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Décines Roosevelt

725 m (soit 10 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

1518 m (soit 20 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Décines Centre

1780 m (soit 24 min à pied)

Tramway37

Chassieu ZAC du Chêne

2223 m (soit 30 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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