Location Local d'activités 900 m²AVENUE DE LIEGE, 59880 Saint Saulve

3 000 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, IDEALEMENT SITUES EN CENTRE VILLE

IMMPROVE vous propose à Saint Saulve, un local d'activité d'une superficie de 900 m² à la location. Différents bureaux et espaces d'activités. Situé en centre ville sur un axe passant vous permettant une visibilité maximale. Possibilité d'enseigne. Proche des transports, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les communes d'Arras, Douai, et la métropole Lilloise en 45 min. Proche de la frontière Belge. A deux pas de Valenciennes. Belle opportunité. Rare sur le secteur. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13416010-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités900Immédiate
Total900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 900 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

AVENUE DE LIEGESaint Saulve 59880
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare à proximité
Bus
Tram A proximité

Transports en commun

327 Ieme R.I

193 m (soit 3 min à pied)

Bus558SCO

Hôtel de Ville

1098 m (soit 15 min à pied)

Tramway12

Clemenceau

1173 m (soit 16 min à pied)

Tramway12

Valenciennes Gare

1355 m (soit 18 min à pied)

Tramway12

Sous Préfecture

1367 m (soit 18 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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