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Location Local d'activités 3 374 m²95380 Louvres

28 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 191 € HT/an
Taxe foncière : 50 070 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

A LOUER IMMEUBLE d'ACTIVITE/STOCKAGE AVEC DES BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT DE 3 850 m² ENVIRON

EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'environ 3851 m².
L'immeuble est indépendant et situé dans la ville de Louvres, au sein de la ZAC des Frais Lieux. Il est positionné au carrefour des grands axes routiers, l'autoroute A1 et A3 et directement desservi par la D317, à 35 km de Paris.
L'actif se compose de 2 894 m² d'espace d'activité, une chambre froide de 477 m² et 480 m² de bureaux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : BLgJbSuhDB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
Quai de chargement pour poids lourds
Hauteur : 8,5 m
Accès à quai : 2
Charge au sol : 5 t/m²
Aménagement :
Entièrement cloisonné

8 bureaux individuels
2 salles de réunion

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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