Location Bureaux 106 m²33000 Bordeaux

ER TRANSACTION vous propose à la location un Immeuble indépendant en pierre – un ancien cabinet médical- totalement refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, en R+1 d’une surface de 106 m2 situé sur les Boulevards, à proximité de la Barrière d’Arès avec un accès direct à l’hypercentre de Bordeaux
Excellente desserte par les transports en commun. Piste cyclable.
Usage bureaux : bail commercial ou bail professionnel. Idéal pour professions libérales
Idéal pour 3-4 médecins ou professionnels de la santé & bien-être.ou activités libérales, cabinet d'assurance, coworking.
Au RDC : une entrée, un bureau fermé (2 postes) ou salle d’attente côté boulevard, un grand bureau fermé côté jardin ( 4-6 postes) qui peut être divisible
Au 1er étage : un grand bureau fermé côté boulevard avec point d’eau (4 postes), un bureau fermé côté jardin avec cheminée ( 2 postes), 2 sanitaires avec lave-mains, une cuisine équipée et fermée.
Équipement:
- climatisation réversible
- Fibre optique et nombreuses prises RJ 45 en périphérie
- signalétique sécurité incendie
- Volets électriques et menuiseries double vitrage
- Alarme
- Lumière : capteur de présence dans l’entrée, le couloir et les sanitaires
- Interphone indépendant pour les 4 bureaux avec caméra extérieur
- Sol : PVC parquet et carrelage dans l’entrée, couloir, sanitaires
- mur : peinture blanche
- faux plafond : 60 x 60 avec spots encastrés
- Points d’eau individuel possible dans chaque bureau