Location Bureaux 1 984 m²92350 Le Plessis-Robinson

24 800 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 756 €/an

À louer - Immeuble indépendant à usage mixte - Le Plessis-Robinson

Situé dans la dynamique zone d'activités du Plessis-Robinson, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité, d'une surface totale de 1 722 m². Ce bâtiment moderne, alliant fonctionnalité et confort, se distingue par sa polyvalence et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée, à usage mixte, dispose d'un accès livraison facilité par une porte sectionnelle de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, idéale pour les activités légères, le stockage ou la logistique urbaine.
L'étage est entièrement aménagé en bureaux, comprenant plusieurs bureaux individuels, une spacieuse salle de réunion, une grande salle de formation ainsi que des locaux d'archives. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Le site dispose de 63 places de stationnement, dont certaines en sous-sol, un véritable atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Disponible immédiatement à la location, cet immeuble offre un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel recherché, tout en conciliant parfaitement espace tertiaire et exploitation d'activité.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 191270-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux967Immédiate150 HT/HC/m²/an
RdCBureaux755Immédiate150 HT/HC/m²/an
RdCActivités218Immédiate150 HT/HC/m²/an
Etage -1Arch./Reser.95Immédiate75 HT/HC/m²/an
Etage -1Locaux sociaux44Immédiate
Parkings-Immédiate500 HT/HC/place/an
Total2 079 m²
62 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble indépendant en R+2 élevé sur 2 niveaux de sous-sol
construit en 2000
Niveaux organisés autour d'un patio intérieur
Le RDC est à usage mixte bureaux et activité et bénéficie d'un accès livraison grâce à une porte sectionnelles de plain pied et d'une hsp de 3,20m
L'étage est composé de plusieurs bureaux individuels, d'une grande SDR, d'une grande salle de formation, et de locaux archives
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible
Le 1er niveau de sous-sol comprend des vestiaires avec douches, des archives et de 32 emplacements de parkings
Le 2ème niveau de sous-sol comprend 31 emplacements de parkings
Capacitaire : 85 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 973 m²

Emplacement

Le Plessis-Robinson 92350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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