Location Entrepôt 6 972 m²95190 Goussainville

75 530 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 860 € HT/an
Taxe foncière : 139 440 €/an

A louer immeuble indépendant de 7 000 m² environ à Goussainville (95)

  • Proximité immédiate A1 et RER D
  • Site clos et sécurisé
  • Accès rapide à CDG
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle de Goussainville, au cœur du Val-d’Oise, et bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, N104 et D317. Il est également bien connecté aux transports en commun avec le RER D (station Goussainville) et se trouve à quelques minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de distribution. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voierie lourde adaptée aux poids-lourds. L’immeuble a été réhabilité pour offrir des prestations modernes : isolation renforcée, couverture en bac acier étanche, éclairage LED, chauffage au gaz et aménagement intérieur optimisé. La cour extérieure permet le stationnement et la manœuvre des camions, renforçant la fonctionnalité du site pour les opérations industrielles.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Références : BLgIZQ4YbB, BLgIZQ4YcB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts6972 m²130 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Quais de chargement : 11
  • Parking

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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