Location Commerce 270 m²56400 Auray

2 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - IMMEUBLE MIXTE (LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT) - AURAY - 270 m²

Local commercial climatisé de 150 m² avec vitrine et logement de fonction de 120 m² - Auray, centre-ville.
Un emplacement stratégique et animé Idéalement situé en plein centre-ville d'Auray, sur une place commerçante à proximité immédiate de la mairie, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine.
Au rez-de-chaussée, l'espace commercial de 150 m² comprend un espace de vente, des cuisines, un laboratoire avec pétrin, des chambres de pousse, un espace dédié aux fours ainsi que des sanitaires.
Les étages abritent un logement de fonction d'une superficie d'environ 120 m².
Possibilité de conserver les équipements existants sur place.
Pas de droit au bail.
Franchise de loyer accordée pour la réalisation de travaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9079-28837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Commercial
Surface m² 150
Loyer HT/m²/an 111
Niveau 1er étage
Type de surface Logement de fonction
Surface m² 60
Loyer HT/m²/an 111
Niveau 2ème étage
Type de surface Logement de fonction
Surface m² 60
Loyer HT/m²/an 111
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCCommercial150111
1er étageLogement de fonction60111
2ème étageLogement de fonction60111

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
Bien indépendant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 7 mètres linéaires

Emplacement

Auray 56400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
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