Location Bureaux 1 520 m²Inspire, 46 Rue Arago, 92800 Puteaux

61 433 € HT-HC/mois
485 € HT-HC/m²/an

A LOUER, INSPIRE

  • Immeuble en ossature bois
  • Accès direct transports en commun
  • Proche commerces et services
L'immeuble Inspire en structure bois s’élèvera sur sept niveaux et proposera 22 300 m² répartis en plateaux de 2 600 m² et offrira à ses occupants 1 400 m² de rooftop végétalisé et 550 m² de terrasses accessibles. La livraison est prévue pour le mois de septembre 2026. Avec sa forme de couronne, Inspire accueillera en son cœur un atrium monumental. En rez-de-chaussée de l’immeuble, mais indépendants de son fonctionnement, un fitness et une brasserie complèteront l’offre de services. En infrastructure, l’immeuble dispose d’une mezzanine et de deux niveaux de sous-sol accueillant une aire de livraison, 235 places de stationnement automobile, un stationnement dédié pour les voitures électriques, 120 places motos et un local de 338 m² pour les vélos.
L’immeuble vise une triple certification environnementale : HQE Bâtiments Durables, BREEAM et OSMOZ, une certification axée sur le cadre de vie. En parallèle, deux labels sont également ciblés : le label E+C- avec un niveau E2C1 ainsi que le label BBC Effinergie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/09/2026
Référence : 192228-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux1520 m²485 € HT-HC/m²/an13/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Services

  • Salle de sport
  • Parking

Emplacement

46 Rue AragoPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Inspire

Transports

Puteaux

2 km (soit 17 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 6 min à pied)

Pont De Neuilly

2 km (soit 13 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 4 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 18 min à pied)

La Défense

3 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Préfecture

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Frédéric Ferreira

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