Location Bureaux 2 800 m² à 3 950 m²1-7 COURS DE VALMY, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
88 676 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 934 060 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE BELVEDERE

Bureaux à louer - Paris La Défense - Immeuble code du travail, extrêmement visible et idéalement situé au pied du Hub Transports La Défense.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer sur les deux derniers étages avec mezzanine et disposant d'un roof top privatif dans un immeuble à taille humaine.
Le Belvédère offre des plateaux lumineux et divisibles dotés de faux plancher technique pour faciliter vos aménagements.
L'immeuble est doté d'un hall d'accueil moderne, d'un restaurant, d'une cafeteria et d'un espace de coworking.
Très visible et connecté aux transports, vous profiterez d'un environnement immédiat dynamique.
Les surfaces à louer sont déjà aménagées pour accueillir votre entreprise dans des espaces modulables.
Profitez d'un des rares roof top privatifs de La Défense.
Immeuble labelisé :
HQE Rénovation niveau exceptionnel, Breeam International et BBC Effinergie Rénovation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 186299-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux1 921
9Bureaux1 914
10Bureaux115
IntérieurParkings-
Total3 950 m²
210 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant non IGH en R+9 à 5 min du HUB Transport de la Défense
Quartier Valmy
Architecte : Axel Schoenert
Accueil / Hospitality
Restaurant d'entreprise
Cafeteria
Espace working café et coworking
Palier escalier en 1er jour
Possibilité de surfaces en Plug & Play
2 derniers étages de l'immeuble
Possibilité de décloisonner
Faux plafond
Faux plancher technique
Salles de réunion, bureaux fermés, espace de convivialité, cafétéria
Espace VIP au 10è étage donnant sur Terrasse privative

Emplacement

1-7 COURS DE VALMYPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-144-159-258-276
Tram La Défense-Grande Arche (T2)
SNCF La Défense (P, TER)
Autoroute A14-N13
À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

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