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Location Bureaux 245 m² à 2 692 m²Le Dynasteur, 10-12 Rue Andras Beck, 92360 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 450 € HT/an
À partir de
2 529 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE DYNASTEUR

EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt.
Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives.
Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon.
Le + : Parkings disponibles sur site.
. Immeuble de bureaux dans parc tertiaire situé en lisière de la forêt de Meudon
. Immeuble relié à la fibre optique
. Centre commercial Vélizy 2 à proximité
. Ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Sur le parc : RIE et restauration rapide
. Deux hall d'entrée distincts
. Bureaux rénovés
. Sol Moquette
. Faux plafonds
. Panneaux luminaires LED
. Climatisation réversible
. Plinthe périphérique double
. En rez de chaussée : Accès livraison par double-porte
. Selon les lots :
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs ou sur palier commun
Surface RDC : 547 m²
Situation/Transports :
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Tram Dewoitine (T6)
A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional)
Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188132-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4ENTREE 10-12Bureaux1 100Immédiate12037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3ENTREE 10-12Bureaux247Immédiate14037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2ENTREE 10-12Bureaux271Immédiate12037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1ENTREE 10-12Bureaux256Immédiate12037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2ENTREE 6-8Bureaux271Immédiate12037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCENTREE 6-8Bureaux302Nous consulter13037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCENTREE 6-8Bureaux245Nous consulter13037,515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 692 m²
Étage 4
Bâtiment ENTREE 10-12
Type Bureaux
Surfaces 1 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 120
Étage 3
Bâtiment ENTREE 10-12
Type Bureaux
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 140
Étage 2
Bâtiment ENTREE 10-12
Type Bureaux
Surfaces 271
Disponibilité Immédiate
Loyer 120
Étage 1
Bâtiment ENTREE 10-12
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 120
Étage 2
Bâtiment ENTREE 6-8
Type Bureaux
Surfaces 271
Disponibilité Immédiate
Loyer 120
Étage RDC
Bâtiment ENTREE 6-8
Type Bureaux
Surfaces 302
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130
Étage RDC
Bâtiment ENTREE 6-8
Type Bureaux
Surfaces 245
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130
Étage Total
Surfaces 2 692 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10-12 Rue Andras BeckMeudon 92360
Nom de l'immeuble : Le Dynasteur

Transports

Dewoitine

1 km (soit 11 min à pied)

Vélizy 2

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 14 min à pied)

Meudon-La-Forêt

2 km (soit 17 min à pied)

Louvois

2 km (soit 20 min à pied)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 9 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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