Location Bureaux 58 m² à 11 950 m²1 PLACE DES DEGRES, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
1 402 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 789 529 € HT/an
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A LOUER, LE VOLTAIRE

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.
Services :
Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.
Bureaux :
. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play
Accessibilité exceptionnelle :
Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Immeuble labélisé :
. HQE
. BREEAM IN USE
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 159794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.56
0Batterie BasseBureaux696
2Batterie BasseBureaux328,8
2Batterie BasseBureaux306,6
2Batterie BasseBureaux193,5
3Batterie BasseBureaux1 607
4Batterie BasseBureaux1 607
5Batterie BasseBureaux1 607
7Batterie BasseBureaux350
7Batterie BasseBureaux271,6
7Batterie BasseBureaux126,4
8Batterie BasseBureaux1 606
10Batterie HauteBureaux1 624
11Batterie HauteBureaux1 627
Parkings-
Total12 006,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
La 1ère "Boutique Tower" de La Défense
Gamme de restauration ARPEGE (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places, brasserie club : 53 places)
Capacitaire : 1 p/12 m²
Hall d'accueil connecté avec espaces d'accueil raffinés, signalétique digitale et hôtesses
Plateau courant : 1 600 m²
Climatisation double flux
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
HSP : 2,50 m
Faux plafond filant
Monte-charge
Câblage RJ 45
608 m² de terrasses au RDC, R+1, R+2, R+5 et R+6
Zone ERP
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel de luxe
Espace fitness
Business center
Salle polyvalente de 145 personnes
8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes)
Contrôle d'accès, gardien
Archive/stockage
Aire de livraison
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés
Superbes vues sur Paris et la Défense
Entrée indépendante possible ERP en RDD
Capacitaire/plateau : 150 personnes
Surface RDC : 696 m²

Emplacement

1 PLACE DES DEGRESPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 250 m
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF La Défense
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

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