Location Commerce 139 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

2 595 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 112 € HT/an
Taxe foncière : 556 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 140 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface de 139 m² environ, sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux.
Très facile d'accès, visibilité important depuis un rond-point, le local est situé à quelques mètres du nouveau supermarché INTERMARCHÉ, entièrement rénové.
Environnement commercial et tertiaire, la cellule est en parfait état, très peu de travaux nécessaire. Climatisée.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B50227L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
139m²224.00€8.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Restaurants à proximité
Classification ERP
Locaux sécurisés (alarme)
Entrée indépendante
Climatisation
Cloisonnement partiel
Show room
Places de parking privatives extérieures
Places de parking publiques à proximité
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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