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Location Commerce 175 m²29200 Brest

Charges locatives : 3 200 € HT/an
3 750 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 175 m² - BREST

Découvrez cette opportunité sur le secteur :
un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d'un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux.
Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés.
Local en excellent état, prêt à l'emploi - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Porte automatique
Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2653-33-26093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Surface de vente
Surface m² 100
Loyer HT/m²/an 257
Niveau RDC
Type de surface Locaux Sociaux
Surface m² 25
Loyer HT/m²/an 257
Niveau RDC
Type de surface Réserve
Surface m² 50
Loyer HT/m²/an 257
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCSurface de vente100257
RDCLocaux Sociaux25257
RDCRéserve50257

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : electrique
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1955
Type d'éclairage : spots dans la surface commerciale
Revêtements des sols : thermoplastique
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras
29200 Brest
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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