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Location Commerce 175 m²29200 Brest

3 750 € HT-HC/mois

257 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 3 200 € HT/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 175 m² - BREST

Découvrez cette opportunité sur le secteur :
un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d'un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux.
Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés.
Local en excellent état, prêt à l'emploi - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Porte automatique
Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2653-33-26093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Surface de vente	100	257
RDC	Locaux Sociaux	25	257
RDC	Réserve	50	257

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 8 m
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Rideau métallique

Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie stock : electrique
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1955
Type d'éclairage : spots dans la surface commerciale
Revêtements des sols : thermoplastique
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 175 m²29200 Brest

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 175 m² - BREST

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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BLOT IMMOBILIER

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Blot Immobilier