Location Bureaux 80 m²22400 Lamballe-Armor

705 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 80 m² LAMBALLE

À louer – Local commercial – Centre-ville de Lamballe (22)
Local d'environ 80 m² au total, idéal pour une activité commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose comme suit : un espace principal en rez-de-chaussée, fonctionnel et facilement aménageable, un R+1 et un R+2 pouvant servir de bureaux ou de stockage avec sanitaires et un grenier en complément.
Points forts : emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate de la place du marché, environnement commerçant dynamique avec beaucoup de passage, stationnement facile avec places devant le local, bonne visibilité, local propre et exploitable rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etage(s) du bien ici présenté : RDC + 2 étages et grenier
Bien indépendant
Chauffage - partie bureaux : électrique
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : spots
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles de faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 8534-28069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal commercial20106
1er étageBureaux / Stockage20106
2ème étageBureaux / Stockage20106
3ème étageGrenier20106

Emplacement

Lamballe-Armor 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
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