Location de locaux commerciaux Plœmeur - 6 annonces

À Ploemeur, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, découvrez ce local d'environ 82 m², dont 14,5 m² de garage, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Le local profite d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreuses enseignes et activités à proximité, générant un flux régulier tout au long de la journée.Les atouts : Environ 82 m², dont 14,5 m² de garage. Emplacement sur rue passante, Bonne visibilité, Environnement commercial attractif. Nombreuses activités et commerces à proximité. Stationnement / parking à proximité. Bonne desserte et accès facileAccès rapide aux principaux axes routiers.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur commercial recherché de Ploemeur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale.
Bail en cours depuis le 15 août 2022.
Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LORIENT AGGLOMERATION - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 80 M²
L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial d'environ 80 m² à Ploemeur, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une importante capacité de stationnement en façade.
Entièrement accessible depuis le rez-de-chaussée, le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, particulièrement intéressant pour une activité commerciale ou de services nécessitant visibilité et facilité d'accès pour sa clientèle.
La configuration comprend notamment :
- 41,91 m² de surface commerciale, avec bureau et kitchenette, bureau et réserve
- 31 m² de mezzanine
- 3,09 m² de sanitaires avec coin lavabo
- 10 mètres linéaires de vitrine
- 10 places de stationnement en façade
- Parking commun
- Menuiseries aluminium double vitrage
- VMC simple flux
- Conformité ERP et PMR
- Hauteur sous plafond de 2,50 m
Le local est à rafraîchir, permettant au futur occupant de personnaliser les espaces selon son activité. Sa visibilité et surtout la présence de nombreux stationnements constituent des atouts pour une activité recevant régulièrement de la clientèle. La restauration n'est pas autorisée.
Conditions locatives
? Loyer : 1 000 € HC/mois - non assujetti à TVA
? Charges : 100 €/mois, avec régularisation annuelle
? Dépôt de garantie : 1 000 €
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 4 320 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ploemeur, centre-bourg. Un local commercial de 148 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine, disponible immédiatement.La surface de vente fait environ 107 m² d'un seul tenant, ce qui laisse toute liberté d'agencement. Elle est complétée par une réserve d'environ 19 m², une véranda d'environ 9,5 m² et un local social. Le volume convient à un commerce ou à un service de proximité qui veut s'installer au plus près de la clientèle du bourg.Loyer : 34 800 HT HC par an, soit 2 900 HT HC par moisHonoraires : 10 440 HT (30 % du loyer annuel HT) à la charge du preneurDisponible immédiatementVisite sur rendez-vous avec LOKAL. au 07 64 39 02 83.

-- AMÉNAGEMENTS --
Grand open space
Bureau individuel de 17 m2
Sanitaires PMR
Garage privatif fermé
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Dalles de faux plafonds
Panneaux LED
Carrelage au sol
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ45
Linéaire vitrine : 1,75 M + 3,40 M
Accès PMR
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

-- AMÉNAGEMENTS --
Surface de 92 m2 divisible comme suit :
- Surface commerciale 1 de 30 m2
- Surface commerciale 2 de 50 m2
- Sanitaires et kitchenette de 12m2 partagés
Deux vitrines et deux accès clientèles
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Sol PVC imitation parquet
Dalles de faux plafonds
Éclairage LED
Cloisons modulaires
Fibre optique
Surface RDC : 92 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT