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Location Bureaux 68 m²29200 Brest

478 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 600 € HT/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 68 m² - BREST

À LOUER local à usage de commerce ou de bureaux. D'une surface de 68 m² vous disposez d'une cave complète (60 m²) avec possibilité d'ouverture entre le RDC et la cave.
Belle visibilité d'angle, axe passant. Sa localisation vous situe à proximité directe du centre-ville, de la rive droite et des quartiers Europe / zone de Kergaradec.
Environnement commercial de proximité (Bar, tabac, boulangerie, discothèque, carrefour city).
Budget travaux à prévoir dans le local. Ravalement de l'immeuble réalisé en 2024.
Transformation en Habitat autorisé.
Dossier, visite UNIQUEMENT SUR RDV.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Référence : 2445-33-25428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial / Bureaux	68	84

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Gardien

Bien en copropriété
Type de fenêtres : pvc
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : avant 1977
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : peinture pigmentée
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Brest 29200

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

10 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 29

26 rue Algésiras

29200 Brest

Notre agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise à Brest, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le 29 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !

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