Location Commerce 63 m²Passage TALLEYRAND, 51100 Reims

1 659 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Charges locatives : 1 018 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE DE REIMS

Idéalement situé dans le passage Talleyrand, en plein coeur du centre-ville de Reims, ce local commercial en duplex offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté.
Au rez-de-chaussée : 39,20m² de surface de vente ou d'accueil client
Mezzanine : 24,40m² pouvant servi de bureau, réserve ou espace de travail complémentaire.
Passage commerçant et piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings.
Ce local se prêt à une large gamme d'activités commerciales, hors restauration avec extraction.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 809997_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdcLocal commercial64 m²01/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 39.2 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

passage TALLEYRANDReims 51100

Transports en commun

Étape

145 m (soit 2 min à pied)

Bus01020304060709C

Langlet

170 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Gare de Reims

280 m (soit 4 min à pied)

MétroTRAM

Opera-Cathedrale

387 m (soit 5 min à pied)

MétroTRAM

Schneiter

420 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Manon MACQUET

1 rue Henri IV
80000 Amiens
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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