Location Commerce 44 m²33270 Bouliac

2 567 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 4 180 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL GALERIE MARCHANDE AUCHAN 44 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 44 m² sur un emplacement premium dans la galerie marchande de AUCHAN à Bouliac.
Immanquable, la cellule est situé à l'entrée principale du magasin AUCHAN, idéal pour une activité de petite restauration sans extraction ou de services ou petits commerces de détails.
Disponible en janvier 2024, cet emplacement est une véritable opportunité à saisir.
Disponibilité : janvier 2024
Référence : BL-B49677L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
44m²700.00€95.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Classification ERP
Climatisation
Places de parking extérieures
Places de parking publiques à proximité
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine

Emplacement

Bouliac 33270
A 9 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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