Location Local d'activités 163 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 163 m²27100 Val De Reuil

Honoraires preneur : 2 112 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 989 €/an

880 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

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A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 160 M2 / VAL DE REUIL - AXE A13

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 160 M2 / VAL DE REUIL - AXE A13
Local d'activités de 162 m2 environ composé de :
- 103 m2 d'atelier et stockage
- 11 m2 de bureau en RDC
- 41 m2 de bureaux en etage 1
- 7 m2 environ de locaux sociaux avec sanitaires privatifs
- 3 places de stationnement
Loyer annuel : 10 560 Euros HT payable par trimestre d'avance soit 2640 euros HT ( 3168 euros TTC)
Provisionnement des charges : 450 Euros HT par trimestre (540 euros TTC)
Taxe foncière annuelle : 989 Euros (base 2025) / Provisionnement trimestriel de 285 euros sur 9 mois + TVA avec régularisation annuelle sur justificatif.
Depot de garantie 3 mois de loyer soit 2640 euros (non soumis à TVA)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 112 Euros HT (2 534 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
Incluant redaction du bail commercial 3-6-9 notarié et etat des lieux d'entrée.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : IPC-OG-102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

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Emplacement

Val De Reuil 27100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOPRO CONSULTING

284 Rue Herzog

76230 Bois-Guillaume

ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure. Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels : - Bureaux - Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Après l’étude de votre projet, nous vous proposons des locaux adaptés à votre activité et à vos besoins, à la location, ou à l’achat. Vous êtes propriétaire de locaux professionnels ? Spécialisée dans la vente et de la location de bureaux et d’entrepôts en Normandie, l’agence se charge de commercialiser vos biens immobiliers. Vous cherchez à investir dans l’immobilier d'entreprise ? La discrétion est essentielle dans notre domaine. De nombreux biens en vente pour investisseurs ne se trouvent pas visibles sur nos sites. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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