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Location Local d'activités 554 m²Chemin De Savoyan, 38540 Heyrieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 220 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local d'activité à Heyrieux

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location un local d'activité de 550 m² situé dans un parc neuf, qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Il dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de plus de 7m. Proximité autoroutes et aéroport St Exupéry. Disponible de suite.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Sanitaires et WC carrelés toute hauteur,
Carrelage en RDC et sol PVC en étage,
Climatisation réversible,
Fourreau pour la fibre optique.
Surface RDC : 493,31 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Equipements entrepôts : Auvents extérieurs.
Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Exutoires de fumée en toiture,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Une porte sectionnelle motorisée par lot,
Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5,
Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot,
Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz,
RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5,
Alarme incendie pour les autres lots,
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318.
Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier.
Route Vienne par la RD75.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1295759-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ABureaux61,3615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment AActivités440,8415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment ABureaux52,4715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bâtiment AParkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03Bâtiment A Lot 03Activités554,6791,29 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 03
Total554,67 m²
6
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 61,36
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 440,84
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 52,47
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 03
Bâtiment Bâtiment A Lot 03
Type Activités
Surfaces 554,67
Loyer 91,29 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 554,67 m²
Étage 6

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an
Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an
Charges prévisionnelles : à définir
Garantie à première demande
Garantie prise de possession

Emplacement

Chemin De SavoyanHeyrieux 38540

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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