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Location Entrepôt 414 m²20 Place Marcel Rebuffat, 91140 Villejust

3 700 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 320 € HT
Dépôt de garantie : 7 400 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

À LOUER – Local d’activité avec bureaux – 416 m² – Villejust (91)

À LOUER – Local d’activité avec bureaux – 416 m² – Villejust (91)
Agence 1 2 3 Commerce & Entreprise
Situé sur la commune de Villejust (91), à proximité immédiate de l’autoroute A10 et bénéficiant d’un accès rapide à la capitale, ce bâtiment récent (construction 2019) offre un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
Description du bien :
Superficie totale : 416 m² non divisible
Activité / Entrepôt : 243 m²
Mezzanine : 100 m²
Bureaux à l’étage : 73 m²
Belle hauteur sous plafond : de 4 m à 7 m
Accès livraison direct avec porte sectionnelle
Site sécurisé
3 places de parking privatives
Borne de recharge électrique
Chauffage réversible / climatisation
Conditions locatives :
Loyer : 3 700 euros HT / mois
Taxe foncière et charges à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponibilité : janvier 2026
Bail 3-6-9 neuf
Un local moderne, fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de logistique légère ou de PME en développement.
?? Contactez l’agence 1 2 3 Commerce & Entreprise pour plus d’informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-17226-815204015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2019
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
À LOUER – Local d’activité avec bureaux – 416 m² – Villejust (91)

Agence 1 2 3 Commerce & Entreprise

Situé sur la commune de Villejust (91), à proximité immédiate de l’autoroute A10 et bénéficiant d’un accès rapide à la capitale, ce bâtiment récent (construction 2019) offre un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

Description du bien :

Superficie totale : 416 m² non divisible

Activité / Entrepôt : 243 m²

Mezzanine : 100 m²

Bureaux à l’étage : 73 m²

Belle hauteur sous plafond : de 4 m à 7 m

Accès livraison direct avec porte sectionnelle

Site sécurisé

3 places de parking privatives

Borne de recharge électrique

Chauffage réversible / climatisation

Conditions locatives :

Loyer : 3 700 euros HT / mois

Taxe foncière et charges à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Disponibilité : janvier 2026

Un local moderne, fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de logistique légère ou de PME en développement.

Contactez l’agence 1 2 3 Commerce & Entreprise pour plus d’informations ou organiser une visite.

Emplacement

20 Place Marcel RebuffatVillejust 91140

Transports en commun

Courtabœuf 7

109 m (soit 1 min à pied)

bus1111

Lozère

2642 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2907 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3106 m (soit 41 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

3312 m (soit 44 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

calogero LO GIUDICE

11 passage saint antoine
91450 soisy sur seine
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Essonne - Location Entrepôt

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