Location Local d'activités 1 500 m²95190 Goussainville

11 875 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER : Local d’activité de 1 500 m² – Zone d’activité de Goussainville

  • Zone d’activité dynamique
  • Accès rapide aux grands axes
  • Environnement professionnel structuré
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle de Goussainville, un secteur reconnu pour sa connectivité et son activité économique soutenue. L’ensemble bénéficie d’une construction en maçonnerie traditionnelle et d’une isolation performante grâce à un bardage double peau et une toiture en bac acier isolé. La structure a été pensée pour assurer une exploitation durable dans de bonnes conditions thermiques et acoustiques.
L’environnement immédiat offre un accès rapide à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l’A1, la N104 et la Francilienne, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux. La proximité de la gare RER D de Goussainville et de l’aéroport Paris Charles de Gaulle renforce l’attractivité du site pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques importantes. L’ensemble bénéficie également d’une voirie adaptée au passage de véhicules lourds, permettant une circulation fluide autour du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1500 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace constitue un local d’activité polyvalent offrant des volumes adaptés à de nombreuses configurations professionnelles. La hauteur disponible favorise la mise en place de installations nécessitant un dégagement important, tandis que la présence de plusieurs accès facilitant les mouvements renforce l’efficacité des opérations quotidiennes. L’organisation interne inclut un espace dédié aux activités administratives permettant de centraliser les fonctions de gestion au cœur du site. L’ensemble repose sur une structure en bon état, bénéficiant d’un niveau d’entretien qui en assure la fonctionnalité continue. Les équipements techniques accompagnent les usages industriels et logistiques en garantissant un fonctionnement stable et sécurisé.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI. KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.
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Erhan Saglam

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