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Location Local d'activités 608 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
6 348 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 608 m² AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE NOUVELLE GENERATION - SAINT-PRIEST (69800)

SAVILLS vous propose à la location un local d'activité de 608 m² sur la commune de Saint-Priest (69800) au sein d'un parc d'activité nouvelle génération.
Nous vous proposons un local d'activité de 608 m² composé de 394 m² d'activité et de 214 m² de bureaux aménagés non cloisonnés avec des prestations haut de gamme.
Pour la partie activité ce lot bénéficie d'une dalle industrielle béton quartz d'une portance de 3t/m², d'un accès plain pied par porte sectionnelle motorisé, d"une grande hauteur (6.8m), chauffage par aérotherme gaz.
Dans la partie bureau, sanitaire RDC et R+, hall d'accueil, bureaux en R+1 (moquette, goulotte péripéhrique, climatisation reversoble, pavé lec, etc.) non cloisonné.
Avec une localisation prime sur la commune de Saint-Priest (69800), ce parc d'actvité bénéficie d'un accès directement à la route de Lyon permettant un accès au boulervard Périphérique Sud, à l'autoroute A43 et la rocade Est (A46). Le site est accessible entransport en commun via le C25 bis en site propre donnant accès à la part dieu en 25min.
Emplacement idéal pour siège régional, natioanal, activité de laboratoire , bureau d'étude, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182845-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AActivités394Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
ABureaux214Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A4A A4Activités608Immédiate125,27 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceA4
Total608 m²
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 394
Disponibilité Immédiate
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 214
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 608
Disponibilité Immédiate
Loyer 125,27 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 608 m²

Caractéristiques

ACTIVITE
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A)
Structure, charpente métallique
Toiture : Bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Emplacements de parking
BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires
Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXTERIEURS :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
RESEAUX :
Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz: Distribution par compteur privatif
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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