Location Local d'activités 8 633 m²42400 Saint Chamond

À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs soubassement en parpaings + bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche, refaite à neuf (supportant des panneaux solaire)
ACTIVITÉ :
Entrepôt traversant double face avec 2 aires de manoeuvres
6 quais niveleurs avec SAS (3 quais sur chaque face) + 1 accès plain pied 3 x 3 m
Hauteur libre 7,4, sous poutre : 6,60 m
Chauffage au gaz par aérotherme avec destratifiqueurs (année 2020)
Possibilité de racks sprinklés
Électricité triphasée Tarif jaune
1 local technique + archives (en R+1)
Pas d'ICPE possible sur site
BUREAUX partagés avec un accès collectif :
Lot 1 : déjà loué
Lot 3 : 193 m²
Lot 2 + 3 : 610 m ²
Divers aménagements possibles : bureaux en open space ou cloisonnés, travaux à réaliser et à définir
Locaux sociaux : 2 vestiaires H/F + douches + wc, possibilité de réfectoire
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 12460
Situation/Transports :
Bus Clos Marquet (Ligne 78)
Autoroute A47 à 3 min
Route N88
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC