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Location Local d'activités 1 139 m²Avenue Du Gros Chêne, 95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 15 689 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
7 121 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

À LOUER – Local d’activité / Entrepôt avec bureaux – 1 139 m² – Herblay (95)

  • À proximité de l’autoroute A15
  • Site clos
  • Portail automatique
STC vous propose un local d’activité à louer à Herblay (Val-d’Oise), idéal pour les entreprises recherchant un entrepôt de stockage, un bâtiment logistique ou un local industriel proche de l’A15 et de la N184.
Ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour toutes activités nécessitant des flux réguliers (logistique, distribution, e-commerce, artisanat…). Parfait pour une entreprise recherchant un entrepôt avec bureaux dans le 95.
Caractéristiques de l’entrepôt (idéal stockage & logistique) - 929 m² (haute capacité de stockage)
Hauteur sous plafond : env. 7,80 m ? adapté au stockage sur racks
Accès de plain-pied via porte sectionnelle 3,40 m
2 accès à quai ? idéal pour le chargement / déchargement poids lourd
Dalle béton haute résistance pour activités nécessitant une forte charge
Local adapté aux activités logistiques, industrielles légères ou e-commerce
Bureaux aménagés & fonctionnels (à l’étage) - 210 m²
Espaces cloisonnés et modulables
Faux plafond, éclairage intégré
Chauffage électrique
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Environnement & sécurité
Site entièrement sécurisé
Portail automatique
Places de parking privatives
Accès rapide à l’autoroute A15 et aux grands axes du Val-d’Oise
Grande hauteur sous plafond permettant le stockage
Accès à quai pour le déchargement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1139 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités à usage de stockage bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 8 m permettant l’installation de racks. L’espace dispose d’une dalle béton supportant une charge de 3 T/m², de deux quais de déchargement ainsi que d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches et vestiaires. Des bureaux cloisonnés et aménagés sont installés au 1er étage avec parquet, faux plafond et fibre optique. L’ensemble comprend également une cuisine et un espace pouvant servir de salle de réunion ou de conférence.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,77 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 4,83 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 6,58 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
  • 2 quais de déchargement
  • Hauteur sous plafond de 8 m
  • Accès de plain-pied
Espace / Lot RDC
Surface 1139 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Avenue Du Gros ChêneHerblay-sur-Seine 95220

Transports

Éragny - Neuville

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(37 Avis)
26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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