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Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
2 101 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 592 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local d'activité Nord Isère

Ce parc d'activité est constitué de 2 bâtiments offrant 3 440 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 274m². Situation privilégié à proximité de l'autoroute et de l'aéroport.
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Norme RT 2012
Vitrage anti-effraction P5A
Bloc sanitaire en RDC
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Portes sectionnelles motorisées
Escalier d'accès à la mezzanine
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A432
Aéroport St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Saint Quentin Fallavier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 955908-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
AActivités224
ABureaux74
Total Cellule A2A A2Activités298Immédiate
AActivités224
ABureaux74
Total Cellule A3A A3Activités298Immédiate
AActivités224
ABureaux74
Total Cellule A4A A4Activités298Immédiate
AActivités224
ABureaux74
Total Cellule A5A A5Activités298Immédiate
AActivités206
ABureaux68
Total Cellule A6A A6Activités274Immédiate
Total1 466 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer brut : à partir de 90 euros HTHC/m²/an
Si aménagement de la mezzanine en bureaux, loyer supplémentaire de 65 euros HT HC/m²/an pour la surface aménagée.

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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