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Location Bureaux 124 m² à 409 m²91540 Ormoy

Honoraires preneur : 2 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 976 € HT/an
À partir de
1 046 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'Activité ou Bureaux - ORMOY (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux offrant une surface totale de 409 m², modulables à partir de 28 m². Cette offre comprend un local d'activité de 124 m², ainsi que plusieurs bureaux adaptables selon vos besoins.
Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour optimiser votre visibilité sur un axe très fréquenté. Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec une place privative et un parking visiteurs gratuit. Une porte sectionnelle de 3 m x 2,50 m facilite l'accès au local d'activité, idéaux pour diverses activités professionnelles.
. Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté
Activité:
. Porte sectionnelle de 3 mètres x 2,50 mètres
. Kitchenette
. Sanitaires
. Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
Bureaux:
. Bureaux modulable selon vos besoins d'aménagement
. Fibre optique
. Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
. Sanitaires
Surface RDC : 124 m²
Situation/Transports :
Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203503-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux190Immédiate99,6 m²/an HT HC34,17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avanceG1
1Bureaux67Immédiate102,8 m²/an/ HT/HC16,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avanceH2
1Bureaux28Immédiate108 m²/an HT HC22,71 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avanceI3-1
RDCActivités124Immédiate110,42 m²/an HT HC21,87 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avanceC2
Total409 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,6 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,8 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,42 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 409 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires forfaitaire de 2 000 euros HT pour le lot I3-1
.Place de parking supplémentaire 40 euros/mois HT
.Bail précaire possible minimum 1 an

Emplacement

Ormoy 91540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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