Location Local d'activités 118 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 118 m²11-13 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

1 245 € HT-HC/mois

127 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 540 €/an

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Local d’activités à louer à Vénissieux avec espace de stockage sécurisé

Situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, ce local d'activités de 118 m² se trouve au cœur d'un parc industriel entièrement clos et vidéosurveillé. Il propose des bureaux lumineux, des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage particulièrement fonctionnel. La hauteur sous plafond, comprise entre 4,5 et 6 mètres au faîtage, permet d'optimiser le rangement et la circulation des marchandises.
L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A7, au périphérique Laurent Bonnevay et à l'A43, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels. Ce bien conviendra parfaitement aux artisans ou à toute activité nécessitant un stockage pratique dans un environnement sécurisé et bien desservi.
Les conditions d'entrée incluent trois mois de dépôt de garantie hors taxes ainsi qu'un paiement du loyer trimestriel toutes taxes comprises à l'avance.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Parc industriel clos
Parc industriel vidéosurveillé
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Parking 2 places
Vidéo surveillance
Porte sectionnelle électrique
Puissance électrique 36 Kva
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture fibrociment
Revêtement au sol carrelage
Pas de chauffage dans la partie activités
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Accès voiture avenue de la République
Accès voiture rue Carnot
Accès voiture boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès bus ligne C12
Accès bus ligne 60
Accès bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : ALLY-2097448-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	68	Immédiate
		Bureaux	50	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
Total Cellule Cellule 1	Cellule 1	Activités	118	Immédiate
Total			118 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Emplacement

11-13 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 18 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 5 min en voiture)

Maurice Thorez

2 km (soit 5 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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