Location Local d'activités 122 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 122 m²4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

1 170 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 196 € HT/an

Location local d'activités avec bureaux et accès poids lourds à Genas

Situé à Genas, ce local d'activités de 122 m² proposé à la location bénéficie d'une configuration idéale pour toutes les entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible. Il est doté d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, facilitant ainsi la logistique et les livraisons. Les bureaux intégrés disposent de prestations qualitatives telles que l'éclairage LED, un faux plafond, un chauffage électrique et un revêtement au sol en béton. Vous profiterez également de vestiaires et sanitaires pour le confort de vos équipes.
L'espace d'activité est équipé d'un chauffage aérotherme, d'une porte sectionnelle électrique, d'une structure en bardage double peau et d'une isolation performante. L'emplacement est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, proche des autoroutes A43 et A46, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter le stationnement.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
2 places de parking
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Zone d'activités Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : ALLY-2067301-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	82	Immédiate
	Bureaux	40	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total Cellule	Activités	122	Immédiate	115 m²/an HT HC
Total		122 m²
2 Parking(s)

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 122 m²4 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Location local d'activités avec bureaux et accès poids lourds à Genas

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité