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Location Bureaux 346 m²35520 La Chapelle-des-Fougeretz

2 600 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - LA-CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - 346 m²

Nous vous proposons à la location, un local indépendant de 346 m² de surface développée, se composant de :
- 84 m² de bureaux au rez-de-chaussée (salle de réunion, kitchenette, sanitaire, 2 bureaux et 1 accueil).
- 84 m² de bureaux au 1er étage (4 bureaux fermés, sanitaires ainsi qu'une partie reprogrammation).
- 178 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur.
Le tout sur une parcelle de 1 471 m², bitumée à l'avant, et enherbée à l'arrière.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/04/2026

Référence : 2053-13-28112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	BUREAUX	84	90
1er étage	BUREAUX	84	90

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Accueil
Alarme

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2016
Type d'éclairage : néons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

La Chapelle-des-Fougeretz 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 346 m²35520 La Chapelle-des-Fougeretz

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - LA-CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - 346 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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BLOT ENTREPRISE

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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Blot Entreprise