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Location Local d'activités 138 m²26 Rue Du 8 Mai 1945, 38230 Chavanoz

901 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an

Location local d'activités neuf à Chavanoz avec porte sectionnelle électrique

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf propose une surface totale de 138 m², composée de 91 m² d'entrepôt au sol et d'une mezzanine de 47 m². Il est parfaitement adapté aux besoins des professionnels et peut également convenir pour du stockage. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes, dont une porte sectionnelle électrique facilitant l'accès, et de deux places de stationnement réservées à proximité immédiate. Le local est situé dans un parc clos et sécurisé, avec portail électrique et vidéo surveillance pour garantir la sécurité des utilisateurs. La dalle industrielle à résistance lourde permet la circulation aisée de poids lourds. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A432. L'ensemble offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour le développement de votre activité.
Parc clos
Vidéo surveillance
Portail électrique
Espaces verts
Accès plain-pied camionnettes
2 places de parking
Logement gardien sur le site
Pas de chauffage dans les bureaux
Pas de chauffage dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Résistance charge lourde
Couverture bac acier
Surface terrain 1364 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : ALLY-1435230-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités91Immédiate
MEZZANINEActivités47,5Immédiate
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités138,5Immédiate77,98 m²/an HT HC
Total138,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

26 Rue Du 8 Mai 1945Chavanoz 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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