Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chavanoz - 6 annonces

Nous vous proposons un local d'activité / de stockage de 560 m² sur la commune de Chavanoz. Le local est idéal pour une activité de stockage, ou pour une entreprise du bâtiment, accessible par poids-lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Terrain clos et sécurisé - Accessibilité PL - 2 Porte sectionnelle 4 x 5 m - Dalle béton quartzée - Résistance de la dalle 5T/m² - Mezzanine métallique 1,5t/m² - Charpente métallique - Bardage double peau - Electricité triphasé - Sous compteur tarif jaune - Sanitaire privatif - Hauteur 6,5 mètres sous poutre - Eclairage LED - Trappes de désenfumage - Eclairage extérieur

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025. Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service et hauteur sous plafond de 5 à 6.5m, Vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique. Locaux disponibles début 2025, contactez-nous pour plus d'informations, Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé . Charpente métallique . Velux toiture Surface RDC : 356 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situés à Chavanoz dans l'Est lyonnais, ces deux locaux d'activités sont proposés à la location au sein d'une zone industrielle accessible directement depuis l'A432. Le premier lot offre une surface de 264 m² et le second 405 m², ce qui permet de répondre à différents besoins professionnels. Les bâtiments disposent d'un accès de plain-pied pour les poids lourds, idéal pour les opérations de logistique ou de stockage. Chaque lot propose des parkings privatifs, avec 6 places pour le lot 1 et 4 places pour le lot 3, facilitant ainsi l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont adaptés pour des activités de showroom, de stockage ou de logistique légère. Les prestations comprennent une structure en agglo, un sol en dalle industrielle et une couverture en fibrociment. Le lot 1 bénéficie en outre de plinthes périphériques, de la fibre optique, d'un faux plafond et d'un revêtement carrelé. La hauteur libre sous poutre varie de 4 m à 5,5 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à allier visibilité, fonctionnalité et proximité immédiate avec les grands axes routiers. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Parking 6 places pour le lot 1 Parking 4 places pour le lot 3 Porte sectionnelle électrique Structure agglo Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Plinthes périphériques pour le lot 1 Fibre optique pour le lot 1 Faux plafond pour le lot 1 Revêtement au sol carrelage pour le lot 1 Hauteur libre sous poutre minimum 4 m Hauteur libre sous poutre maximum 5,5 m Situation/Transports : Zone industrielle à Chavanoz facilement accessible depuis l'A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux d'une superficie de 100m² au sol et 50m² en R+1 vous permettrons d'installer confortablement votre entreprise. Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service avant et arrière, mur moellon et hauteur sous plafond de 4.5m à 6.5m. Le parc sera sécurisé par une vidéo-surveillance ainsi qu'un portail électrique. Contactez-nous pour toute visite ou renseignement, Activité non autorisée : mécanique / carrosserie / divers auto . Façade en mur moellon enduit . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . 5 places de parking communes et public dans la zone . Eclairage led dans la partie activité, . Puit de lumière . Possibilité d'aménager des bureaux selon votre convenance Surface RDC : 284,49 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : commun extérieur 5 emplacements

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf de 138 m² est proposé à la location. Adapté aux besoins professionnels comme au stockage, il offre 91 m² d'entrepôt au sol et une mezzanine de 47 m², permettant d'organiser efficacement l'espace selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et la présence de deux stationnements réservés. Le local se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance pour garantir la sécurité des occupants. La dalle industrielle à résistance lourde ainsi que l'enrobée neuve permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. L'environnement calme, sécurisé et accessible par l'autoroute A432 en fait une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Parc clos Vidéosurveillance Espaces verts Portail automatique Accès plain-pied camionnettes 2 places de parking Logement gardien sur le site Pas de chauffage dans les bureaux Pas de chauffage dans la partie activités Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Résistance charge lourde Couverture bac acier Surface terrain 1364 Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Autoroute A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 260 m². Vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou une mezzanine, selon vos besoins, qui fera l'objet d'une négociation avec le propriétaire. Ce local est équipé de 2 porte sectionnelles motorisées de 4 (L) x 4.5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6 à 9 mètres. Accès sécurisé sous vidéosurveillance, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 à 9 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 2 places - Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.5 (H) mètres - Site clos