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Location Local d'activités 830 m²35000 Rennes

5 100 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - RENNES - 830 m²

Un local indépendant au coeur de la Route de Lorient à louer, d'une surface de 830 m² environ.
A proximité immédiate de la 4 voies, il se compose de :
- 230 m² de stockage avec bureaux et locaux sociaux, à aménager selon vos besoins
- 600 m² de showroom, accessible PMR, avec bureau et atelier, isolé, chauffé, 2 accès plain-pied, hauteur libre de stockage jusqu'à 5 mètres
Avec un foncier de 1 351 m² , clôturé et bitumé, disposant d'un sens de rotation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 7626-26599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCSHOW ROOM60074
RDC + mezzanineStockage + bureaux23074

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : aérothermes électriques
Couverture : fibro ciment
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres
Hauteur sous sablière : 3,40 mètres
Résistance au sol : 1,50 T/m²
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : à battants
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Douches / vestiaires
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
ERP

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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