Location d'entrepôts et de locaux d'activités Douai - 9 annonces

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste entrepôt logistique situé à 15 minutes de l'autoroute A1. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Lille.
Description de L'entrepôt :
1. Superficie Totale : 20.000m2 divisible
2. Bureaux 882 m2 ou 2800m2 divisible
3. Accès gros porteur
4. Cloison double peau
5. Quais de chargements

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Centres de formation : salles de cours, espaces de formation professionnelle

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

Accès camions
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Gardien
Gardiennage 24 h/24
Alarme
Accueil
Accueil
Hall d'accueil
Surface RDC : 17000 m²

Situation/Transports :
Aéroport LILLE 30 MINUTES
Autoroute A1 15 MINUTES
RER

Sur la ville de DOUAI dans le Nord (59), sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme REXEL, SCREWFIX ou DESENFANS, une surface restant à louer de 447m2 en plein milieu avec linéaire façade intéressant
Parking extérieur en foisonnement.
Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre showroom dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique.
Environnement commercial : Screwfix, Desanfans, Rexel, Dekra, Veolia, Vanmarcke ...
* Montant du Loyer annuel de 32 000 HT (soit 72€ HT/m2/an)
* cellule livrée libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux automatique et dallage anti-poussière et pénétration des réseaux (aménagement intérieur à la charge du locataire)
• Bail Ferme 6/9/10 ans, 6 ANS FERMES
• Dépôt de garantie: 1 trimestre
• Charges communes : entretien des 2 portails extérieurs, espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chenaux) et contrôle annuel du séparateur hydrocarbure.
• Taxe Foncière à la charge du preneur
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• FRAIS DE GESTION ANNUEL 5%HT DU LOYER ANNUEL
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
* Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment entièrement refait à neuf et rénové, local livré brut de béton avec fluides en attente.
hauteur sous poteau de 4,5m

Immprove vous propose à la location, à Douai, une cellule d'activité de 3.500 m² divisible à partir de 300 m² située au sein d'un bâtiment logistique. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Arras et Lens en seulement 30 min ainsi que la métropole Lilloise en 40 min. Ce site dispose d'un emplacement stratégique pour accéder au différentes villes de la Région. Les locaux se composent d'un espace entrepôt et d'un bureau. Plusieurs places de parkings sont mis à disposition. Idéal pour une activité de stockage, site de transit ou livraison derniers kilomètres. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ces superbes cellules neuves de 2000 m² divisibles, idéalement situés sur un axe stratégique des Hauts-de-France.

Immprove vous propose à la location un entrepôt de classe A sur la commune de Lambres-lez-Douai à proximité des autoroutes A1 et A21.
Ce bâtiment se compose de 5 cellules pour une surface totale de 28 467 m².
Bâtiment en construction - livraison prévue courant 2T2025

Immprove vous propose sur la commune de DOUAI , proches des grands axes des surfaces d'atelier / bureaux. Hauteur 9 mètres. Disponibilité immédiate.