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Location Entrepôt 206 m² à 1 226 m²12 CHEMIN DES GORGES, 69570 Dardilly

À partir de
2 095 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - DARDILLY 69570 - TECHLID

Situé au coeur de la zone dynamique de TECHLID à Dardilly (69570), à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate de l'autoroute A6, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant routière que ferroviaire grâce à son embranchement fer. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 1 226 m², divisible à partir de 206 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux industriels à la location sont répartis en plusieurs cellules (23/24, 25/26 et 34), toutes en bon ou très bon état. Chaque cellule est équipée d'un portail électrique, de blocs sanitaires, d'un chauffage collectif au gaz, d'un réfectoire avec cuisine, ainsi que d'une climatisation dans les bureaux. Les lots 23/24 et 25/26 sont dos à dos et peuvent être regroupés pour optimiser l'espace.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer à partir de 122 euros HT/HC/m²/an, et des charges annuelles à partir de 6 800 euros HT selon la surface louée. L'impôt foncier est inclus dans les charges. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Ce bâtiment à louer représente une opportunité rare dans une zone tertiaire et industrielle prisée, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre propice au développement de vos activités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 181197-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât BActivités220
Bât BBureaux300
Total Cellule Cellules 25/26Bât B Cellules 25/26Activités520Immédiate
RdCBât BActivités300
Bât BBureaux200
Total Cellule Cellules 23/24Bât B Cellules 23/24Activités500Immédiate
RdCBât BActivités134
Bât BBureaux72
Total Cellule Cellules 34Bât B Cellules 34Activités206Immédiate
Total1 226 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
CELLULES 23/24
Local en très bon état
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif Gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux
CELLULES 25/26
Local en bon état
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif Gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux
CELLULES 23/24 - CELLULES 25/26
Il s'agit de lots "dos à dos": possibilité de regrouper
CELLULES 34
Local en très bon état
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif Gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux
Surface RDC : 200 m²
Chauffage : Gaz

Emplacement

12 CHEMIN DES GORGESDardilly 69570
SNCF Lyon Part Dieu à 20 mn
Autoroute A6

Transports en commun

Dardilly - Le Jubin

980 m (soit 13 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

1377 m (soit 18 min à pied)

29

Les Flachères

3588 m (soit 48 min à pied)

29

Casino Lacroix Laval

3604 m (soit 48 min à pied)

19

Charbonnières-les-Bains

3772 m (soit 50 min à pied)

19

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Corentin FAVROT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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