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Location Entrepôt 252 m² à 1 101 m²53 AVENUE CARNOT, 69250 Neuville Sur Saone

À partir de
1 583 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - NEUVILLE SUR SAONE 69250

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Neuville-sur-Saône. Ce bâtiment à louer, construit en 2021, offre une surface totale de 1 101 m², divisible à partir de 252 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le lot R3 propose 252 m², tandis que le lot R4 offre 304 m², incluant 117 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un terrain privatif de 200 m². Le lot V2, quant à lui, dispose de 545 m², parfait pour un entrepôt industriel à louer.
Neuville-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Située à proximité des autoroutes A6 et A46, cette zone est facilement accessible, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. La localisation stratégique de ce local d'activités à la location permet de bénéficier d'un environnement propice au développement de votre entreprise.
Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 75,40 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges variant de 1 900 euros à 4 100 euros HT/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle selon l'indice INSEE du coût de la construction. Les frais de rédaction de bail s'élèvent à 500 euros HT, à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels à la location dans une zone en plein essor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 190791-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Lot V2Activités545Immédiate
Lot R4Activités304Immédiate
Lot R3Activités252Immédiate
Total1 101 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Lot R3 local d'activité
construction en 2021
Lot R4 local d'activité
construction en 2021
Surface de 304 m² qui comprend 117 m² de bureaux et locaux sociaux
Terrain privatif : 200 m²
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

53 AVENUE CARNOTNeuville Sur Saone 69250
Accès routier Autoroutes A6 ou A46

Transports en commun

Le Billard

145 m (soit 2 min à pied)

Bus14

Albigny - Neuville

637 m (soit 8 min à pied)

12242564

Saint-Germain-au-Mont-d'Or

2651 m (soit 35 min à pied)

1215222425647

Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-Gare

3521 m (soit 47 min à pied)

25

Couzon-au-Mont-d'Or

3525 m (soit 47 min à pied)

242564

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Corentin FAVROT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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