Location Local d'activités 226 m² à 716 m²A, 57 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

À partir de
1 054 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 796 985 € HT/an
Taxe foncière : 4 355 €/an

A LOUER, LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE

Situé au coeur du Parc République, Immprove vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
. Façade en moellon
. Bureau/accueil sur côté façade
. Dalle béton
. Charpente Métallique
. Porte sectionnelle de plain pied
. Hauteur 5M50
. 4 places de stationnements
.Toiture :
. couverture bac acier isolé
. skydômes
. Accès véhicules léger
. Accès poids lourds
. mezzanine metal accès escalier par atelier
Surface terrain : 88
Situation/Transports :
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités226 m²56 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²56 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux240 m²56 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

57 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : A

Transports

Division Leclerc

1 km (soit 17 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 16 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 18 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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