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Location Commerce 100 m²56400 Auray

2 600 € HT-HC/mois

312 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 20 000 € HT

Charges locatives : 960 € HT/an

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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - AURAY - 100 m²

Idéalement situés en plein cœur de ville d'Auray, ces locaux commerciaux d'environ 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un emplacement n°1 en angle de rue, offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale.
Le local dispose d'une entrée indépendante, d'un accès PMR, et s'inscrit dans un environnement dynamique et attractif.
Points forts :
Locaux fibrés, parquet massif, espace cuisine, rideau métallique, bâtiment ERT – ERP 5ᵉ catégorie
Droit d'entrée de 20 000 euros en sus du loyer à la charge du Preneur
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 5497-63-27608

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Local commercial / Bureaux	100	312

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 100 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Accès mobilité réduite
Angle de rue
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine

Rideau métallique

Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Rideau de fer / rideau métallique
Locaux fibrés
coeur de ville
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Revêtements des sols : parquet massif
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Auray 56400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve

56100 Lorient

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 100 m²56400 Auray

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - AURAY - 100 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

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Blot Immobilier