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Location Bureaux 523 m²78340 Les Clayes-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 083 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER Locaux commerciaux - PMR - ZA des Dames

CSI vous propose à la location, au sein de la ZA des Dames aux Clayes-sous-Bois, un local PMR à usage de bureaux ou commerce.
Belle visibilité commerciale sur la D11, face au centre commercial ALPHA PARK.
Situé aux Clayes-sous-Bois, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur mixte associant activités tertiaires, services, commerces et entreprises innovantes. À proximité de Plaisir et de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette adresse profite d'un environnement économique dynamique au coeur de l'ouest francilien.
Le site profite d'une desserte efficace grâce à : la gare de Villepreux - Les Clayes (Transilien N) ; un réseau de bus desservant les communes voisines ; un accès rapide à la RN12 ; une connexion facilitée vers l'A12, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Au sein d'un bâtiment sur site sécurisé, local PMR à usage de bureaux ou commerce.
Visibilité commerciale sur axe passant, face au centre commercial ALPHA PARK
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Entrée avec 2 accès double porte vitrées
Accès PMR
Sanitaire PMR
Double sanitaire au R+1
Nombreux open space et bureaux cloisonnés
Terrasse partagée de 128 m².
10 places de stationnement privatives
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Idéal pour cabinet médical, laboratoire, commerce ou bureaux.
Surface RDC : 111 m²
Situation/Transports :
Bus Place Gourmande (BUS-44, BUS-50), Les Dames (BUS-8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1262462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 412
Disponibilité Immédiate
Loyer 139,55 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 111
Disponibilité Immédiate
Loyer 139,55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 523 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux412Immédiate139,55 m²/an HT HC
RdcBureaux111Immédiate139,55 m²/an HT HC
Total523 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Les Clayes-sous-Bois 78340

Transports

Villepreux - Les Clayes

1 km (soit 15 min à pied)

Plaisir - Les Clayes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Contacter l'agence

Ludivine Archambeaud

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